湖南长沙湘核三〇四工业园

• 长沙青竹湖生态科技园打造服务外包产业新高地

  长沙青竹湖生态科技产业园近期启动服务外包创业及培训基地招商项目，计划通过绿地投资模式吸引优质企业入驻，推动区域产业升级。该项目总投资额达10400万美元，将建设创业大厦、生态酒店公寓、五星级商务酒店及配套商业设施，重点引进服务外包、电子信息及软件研发等领域企业，为长沙现代服务业发展注入新动能。 一、项目定位与规划 青竹湖服务外包创业及培训基地选址于太阳山广场东北角，总建筑面积超10万平方米，是长沙“十四五”规划中重点培育的数字经济载体之一。项目采用“产业+配套”复合开发模式，创业大厦拟提供共享办公空间与孵化服务，生态酒店公寓与商务酒店将满足高端人才居住需求，配套商业则聚焦生活服务与文化交流功能。 二、产业集聚优势 长沙作为中部地区服务外包示范城市，2022年行业规模突破千亿元，青竹湖生态科技产业园已集聚百余家信息技术企业。该项目通过政策叠加优势，可享受长沙市关于土地、税收及人才引进的多重支持，同时依托园区现有的大数据、人工智能产业链，形成上下游协同效应。 三、基础设施建设进展 目前项目地块已完成平整与前期规划审批，主体工程预计分两期建设。一期以创业大厦和公寓为主，二期重点开发商务酒店及商业综合体。园区内已建成5G基站全覆盖网络，并规划直通地铁站的接驳专线，交通便利性显著提升。 四、招商方向与预期效益 项目优先引进具备国际资质的服务外包企业、独角兽软件研发团队及电子信息领域创新机构。建成后预计可容纳150家企业入驻，年产值逾30亿元，带动就业超5000人。长沙市政府将配套设立专项培训基金，联合高校开展订单式人才培养，强化产业人才支撑。 五、区域发展前景 青竹湖片区近年来已落地多个生态科技项目，形成“绿色产业+高端服务”双轮驱动格局。该项目的实施将进一步补强长沙在服务外包领域的短板，助力构建“研发—转化—生产”全链条生态，成为辐射长株潭城市群的现代服务业枢纽。

  2025-08-27

• 长沙天城·湖光山色打造省府西核心商业新地标

  作为长沙重点招商引资项目，天城·湖光山色由湖南天城置业发展有限公司开发，依托省府西优越区位与百年教育资源，构建集商业、居住、文化于一体的综合体。项目商业裙楼招商及门店出售计划，为区域消费升级注入新动能。 一、区位优势赋能商业价值 项目毗邻长沙天心区行政中心与明德中学，半径3公里内覆盖多个机关单位及高端住宅区。地铁1号线与城市主干道形成立体交通网，15分钟可达五一商圈。周边常住人口超20万，年人均消费支出高于全市平均水平，为商业运营提供稳定客群基础。 二、复合业态激活消费潜力 1万平方米商业裙楼采用阶梯式空间设计，40间临街门店涵盖50-100平方米多种规格，适配精品零售、社区服务、教育培训等业态。项目通过连廊设计串联住宅区与明德中学，形成"家校商业"生态圈。 三、绿色建筑理念贯穿开发 项目获得二星级绿色建筑设计标识，商业区采用光伏幕墙与雨水回收系统。屋顶花园与下沉广场构成立体绿化体系，绿化率达35%。 四、政企协同优化投资环境 天心区出台专项政策支持商业项目落地，对入驻企业提供装修补贴与税收优惠。2023年片区完成电力增容与道路拓宽工程，基础设施承载能力提升。 五、文化IP提升项目辨识度 商业区规划融入湖湘文化元素，通过公共艺术装置与明德中学历史长廊形成互动。定期举办校园文创市集，强化"文教+商业"特色标签。 六、智慧化运营体系构建 配备智能安防与能源管理系统，商户可通过统一平台实现客流分析与库存管理。2024年将接入城市智慧停车系统，实现车位动态调配。

  2025-08-27

• 长沙打造"湘企出海+"平台助力企业跨境发展

  湖南省通过搭建"湘企出海+"综合服务平台，为本土企业参与国际竞争提供全方位支持，这是当地推动招商引资工作的重要创新举措。该平台整合政府、金融、法律等多方资源，旨在破解企业跨境经营中的信息壁垒和融资难题。 一、政银合作构建服务体系 湖南省商务主管部门与金融机构联合开发的这个数字化平台，具有政策咨询、项目对接、融资服务等核心功能。通过集中发布国别指南、投资政策等权威信息，帮助市场主体快速获取海外市场动态。平台特别设置了"一带一路"专题板块，收录沿线国家经贸数据和风险提示。 二、破解企业出海三大痛点 针对调研中发现的共性难题，平台设计了针对性解决方案。在信息共享方面，建立境外园区数据库和项目库；在资源整合方面，提供智能匹配系统促进企业协同；在资金支持方面，联合银行开发专属金融产品。测试阶段已成功对接多个海外基建项目。 三、金融服务体系全面升级 合作金融机构将提供跨境结算、汇率避险等一揽子服务，并设立专项信贷额度。针对不同类型企业的需求，平台开发了差异化融资方案，包括重大项目银团贷款、中小企业信用贷等创新产品。 四、长沙试点示范效应显现 作为平台首个试点城市，长沙已组织多场培训活动，帮助装备制造、农业等优势产业企业熟悉平台操作。当地政府还将配套推出海外投资保险补贴等激励政策，降低企业试水国际市场的风险。 五、长效运行机制逐步完善 平台运营方建立了定期更新机制，确保政策法规和市场信息的时效性。未来将增设在线咨询和纠纷调解功能，并计划与境外商务机构实现数据互联，进一步提升服务效能。通过持续优化，该平台有望成为中部地区企业出海的重要支撑。

  2025-08-27

• 长沙芙蓉南路超五星级生态酒店群启动招商引资

  长沙市政府近期启动重点招商引资项目，拟在芙蓉南路与环保大道交汇处打造集生态酒店、高端住宅于一体的综合型服务产业群。该项目总投资约9亿元人民币，占地面积285亩，规划建设25万平方米超五星级绿色建筑，旨在提升区域现代服务业能级，现面向全球寻求优质投资方合作开发。 一、项目定位与规划亮点 该项目定位为中南地区首个融合生态技术与奢华服务的酒店综合体，主体建筑将采用国际领先的环保设计标准，包括光伏发电系统、雨水回收装置等可持续设施。配套住宅区规划为低密度庭院式建筑，与酒店形成功能互补。 二、区位优势与基础设施 选址位于长沙天心区交通枢纽地带，3公里范围内覆盖两条地铁线路及城市主干道。周边已建成省级文化中心、三甲医院等公共设施，5公里半径内商业综合体入驻率达92%，具备成熟的投资开发条件。 三、产业协同效应分析 作为居民服务与修理行业的标杆项目，建成后将创造逾1200个就业岗位，年接待容量预计达50万人次。其创新性的"酒店+社区"模式，可带动周边家政、物流、餐饮等配套产业协同发展。 四、政策支持与开发进度 长沙市已将该项目纳入现代服务业重点工程清单，投资方可享受土地出让金分级奖励、税收减免等优惠政策。目前已完成地质勘测与概念设计，计划24个月内完成主体建设，2024年底投入试运营。 五、合作模式与资质要求 项目采用合资开发模式，要求投资方具备国际酒店管理经验或同类项目开发资质。合作方将参与规划设计、工程建设及后期运营全流程，具体股权比例根据投资规模协商确定。

  2025-08-27

• 长沙红星商圈红莲商业广场打造城市商业新地标

  长沙市重点招商引资项目红莲商业广场正式落地红星商圈核心区，该项目以绿地投资模式推进，规划建设集商业零售、文化娱乐、商务办公于一体的综合性城市综合体，预计总投资额达2.9亿美元，将成为推动区域产城融合发展的标杆性工程。 一、项目区位与规划亮点 红莲商业广场位于长沙市雨花区湘府路与韶山南路交汇处，紧邻洞井路，属红星商圈核心地块。项目总开发面积168亩，规划融合大型购物中心、主题商业街区、多功能影剧院及甲级写字楼，填补片区高端商业配套空白。根据规划，项目将采用立体交通组织设计，实现地铁、公交与地下停车系统无缝衔接。 二、产业定位与功能布局 项目聚焦住宿餐饮、休闲娱乐等现代服务业，拟引入国际一线酒店品牌及特色餐饮集群，配套建设IMAX影院与沉浸式文化体验空间。商务板块规划打造企业区域总部基地，提供智慧化办公解决方案。专业卖场部分将结合长沙消费特点，重点布局新能源汽车、智能家居等新兴业态。 三、投资模式与建设进展 项目采用独资与合作并行的投资方式，目前已完成土地平整与规划设计，主体工程预计2024年启动。建设方表示将严格遵循绿色建筑标准，采用光伏幕墙、雨水回收等低碳技术，目标通过国家绿色商场认证。 四、区域经济带动效应 作为长沙南部新城重点工程，红莲商业广场建成后将新增超5000个就业岗位，年客流量预计突破千万人次。分析指出，该项目将强化红星商圈对长株潭城市群的辐射能力，助推长沙国际消费中心城市建设。 五、配套政策与服务体系 长沙市已出台专项政策支持项目落地，包括行政审批绿色通道、产业扶持基金等配套措施。片区同步推进路网优化工程，规划新增3条公交专线衔接项目周边。市场监管部门表示将建立商户入驻快速审核机制，保障项目高效运营。

  2025-08-27

• 长沙金霞经开区打造现代化食品工业集群新高地

  长沙金霞经开区近期启动重点招商引资项目，计划通过绿地投资方式引进总投资4410万美元的现代化食品工业基地。该项目位于金霞组团核心区域，占地面积约200亩，将整合加工、交易、仓储全产业链功能，进一步强化区域粮食产业集聚效应。 一、区位优势赋能产业升级 金霞组团作为国家级物流枢纽核心板块，已建成区域性粮食批发中心交易大楼。新项目选址毗邻该交易枢纽，可高效衔接铁路专用线、港口及高速公路网络。2023年公布的物流产业规划显示，该区域冷库容量已突破50万吨，为食品工业提供完备基础设施支撑。 二、全产业链布局提升价值 项目规划建设智能化加工中心、恒温仓储区和电子交易平台三大功能区。其中加工板块将引进自动化生产线，涵盖粮油深加工、预制菜生产等领域；仓储区采用立体货架与物联网管理系统；交易中心拟搭建B2B电商平台，实现线上线下协同运营。这种"前店后厂"模式可降低企业物流成本约20%。 三、政策红利加速项目落地 长沙市政府2022年出台的食品产业专项政策明确，对固定资产投资超3亿元的项目给予用地指标倾斜。金霞经开区在此基础上叠加税收减免、人才公寓等配套措施，并设立行政审批绿色通道。公开资料显示，该园区近三年已吸引7家食品龙头企业入驻。 四、产业集聚效应持续显现 目前园区内已形成从原料进口、精加工到冷链配送的完整生态链。新项目建成后预计年吞吐量达30万吨，创造就业岗位800个。行业分析指出，该项目将强化长沙在中部地区食品供应链的核心节点地位，推动形成超百亿级产业集群。

  2025-08-27

• 浏阳北正南路片区城市更新项目启动招商引资

  浏阳市北正南路片区棚户区改造项目近日启动招商引资，计划通过社会资本参与推动区域功能升级。该项目定位为现代服务业综合体，拟打造商业、居住、休闲一体化的城市新地标，总投资规模达1.6亿美元，占地63亩，将显著提升片区公共服务能力与城市形象。 一、项目背景与规划定位 北正南路片区是浏阳市老城核心区的重要组成部分，原有建筑年代久远，基础设施亟待更新。根据浏阳市城市总体规划，该区域被纳入重点改造范围，未来将整合商业、居住、文化等功能，形成集约化发展模式。项目规划建设中心商厦、室内步行街、商务公寓及高品质住宅，旨在填补片区高端服务业空白。 二、产业升级与区域价值提升 项目所属的居民服务与修理行业是浏阳市重点发展领域，改造后将引入品牌零售、智慧社区管理等业态。分析显示，项目建成后可带动周边3公里范围内商业租金上涨，并创造大量就业岗位。此外，酒店式公寓设计契合年轻群体需求，有望成为长株潭都市圈人才安居的新选择。 三、投资模式与政策支持 项目采用独资模式运作，浏阳市已出台专项政策，在土地出让、行政审批等方面提供便利。投资者可享受现代服务业税收优惠，并参与片区后续运营管理。目前，相关部门已完成地块平整和基础配套建设，确保投资商可快速启动开发。 四、社会效益与可持续性 改造工程将彻底解决原棚户区消防隐患和环境卫生问题，惠及居民。项目预留30%绿地空间，并采用节能建材，符合绿色建筑标准。专家评估认为，该项目对优化浏阳商业布局、促进产城融合具有示范意义。 目前，浏阳市已成立专项工作组推进项目落地，后续将定期发布进展信息。该片区改造是浏阳实施“城市更新三年行动”的关键项目，建成后预计年营收可达数亿元，成为辐射湘东地区的重要商业节点。

  2025-08-27

• 京企组团投资长沙园区 打造产城融合新高地

  2018年，长沙市政府主办的园区招商展暨京湘产业对接会成功举行，57家来自京津冀地区的企业组团投资长沙14个园区，拟签约项目63个，意向投资总额近700亿元。此次招商引资活动以“一会一展”为框架，聚焦优势产业南迁，吸引了包括世界500强、央企国企在内的优质企业参与，并通过多元化主题活动与长效平台建设，推动区域经济协同发展。 一、京津冀产业资源南下布局 活动以泛京津冀产业转移为核心，通过半年精准对接，促成高端制造、信息技术、生物医药等领域合作。10家世界500强企业与12家央企国企的加入，凸显长沙作为中部枢纽的吸引力。部分项目将落地湘江新区、长沙经开区等国家级园区，强化产业链互补。 二、七大主题活动深化多维合作 展会期间同步举办赣湘合作试验区投资洽谈、湘商文化品牌大会等7场专题活动。其中，法中跨境贸易论坛探索了跨境电商与园区融合新模式，而上栗产业园洽谈会则推动湘赣边区域协同。王船山诞辰纪念活动首次将文化IP与招商结合，拓展了产城融合内涵。 三、线上线下构建长效招商生态 通过数字化平台与实体展会的联动，长沙计划打造全年无休的招商服务体系。线上模块涵盖项目库、政策解读等功能，线下依托园区载体提供定制化服务，形成“评估-落地-孵化”闭环。这一模式已为后续引进人工智能、新能源项目奠定基础。 四、700亿投资助推长沙产业升级 此次签约项目中，智能网联汽车、超精密加工等前沿领域占比超六成，与长沙现有工程机械、电子信息产业形成联动。部分央企拟设立区域研发中心，进一步优化当地创新生态。分析指出，此类跨区域合作将加速长江经济带资源要素流动。 五、长效机制释放区域协同效应 长沙通过建立京湘产业转移服务站、专项扶持基金等举措，确保项目转化率。数据显示，2018年后三年内，相关园区年均产值增速提升12%，印证了“精准招商+生态赋能”模式的有效性。未来长沙计划将经验复制至粤港澳大湾区等更多跨区域合作中。

  2025-08-27

• 湖南长沙经开区劳动密集型产业出口逆势突围

  在国内外经济承压背景下，湖南长沙经开区通过创新招商引资模式和政策赋能，推动劳动密集型产品出口实现V型反转。纺织服装、玩具等传统产业依托政策红利加速转型升级，对美欧等主要市场出口创历史新高，成为稳外贸的重要支撑。 一、政策组合拳破解企业融资瓶颈 长沙经开区针对中小微外贸企业推出无抵押担保贷款专项计划，通过财政资金撬动银行优惠信贷投放。该政策覆盖区内1400余家企业，有效缓解企业汇率波动和订单垫资压力。以玩具制造企业为例，获得信贷支持后新增3条自动化生产线，推动出口额同比激增近4倍。 二、产业集群效应显现竞争优势 区内形成的纺织服装产业带通过数字化改造提升履约能力，前十月对美出口增速超26%。箱包企业联合建立共享质检中心，产品通过国际认证后成功打入德国商超体系。塑料制品企业通过跨境电商直达海外终端消费者，缩短贸易链条提升利润空间。 三、市场多元化布局成效显著 在稳定美国、日本等传统市场同时，园区组织企业参加国际展会开拓新兴市场。新加坡采购商通过跨境撮合平台与区内企业达成长期合作协议，带动鞋类出口增长45%。香港转口贸易渠道的优化，使产品更高效进入东南亚市场。 四、创新驱动培育新增长点 部分企业将传统工艺与智能穿戴技术融合，开发出加热羽绒服等创新产品，推动服装出口单价提升18%。玩具企业结合动漫IP开发衍生品，在英国市场实现品牌溢价。园区建立的工业设计中心已助力企业获得200余项海外专利。 当前长沙经开区正围绕RCEP机遇优化产业配套，通过建设保税仓库和海外仓进一步降低物流成本。海关数据显示，园区劳动密集型产品库存周转率同比提升30%，表明供应链效率显著改善。这种"政策+产业+市场"的三维联动模式，为传统制造业转型升级提供了实践样本。

  2025-08-27

• 湖南株洲湘潭平江加速军民融合重大项目建设

  湖南省通过招商引资持续深化军民融合战略布局，重点推进26个军民两用产业项目落地，涵盖卫星导航、高端装备制造等领域，并加快三大国家级示范基地建设，强化产学研协同创新。 一、军民两用项目引领产业升级 湖南聚焦北斗卫星导航应用示范、高精传动技术等26个重点项目，其中12个预计年内投产。株洲航空产业园、平江工业园等载体通过产业链整合，推动军工技术向民用领域转化，形成新的经济增长点。 二、示范基地扩容提质增效 株洲、湘潭、平江三大国家级军民结合示范基地计划新增标准厂房19万平方米，岳阳卫星应用产业园纳入重点支持范围。此类园区通过集聚上下游企业，实现主营业务收入年均增长超15%，示范效应显著。 三、科研平台支撑技术突破 依托国防科技大学、中南大学等机构新建4家国防科技重点实验室，全省总数达19家。实验室围绕电子信息、新材料等方向开展攻关，为项目提供核心技术支撑。 四、多元资本助力融合发展 中国电子信息产业集团等企业累计投资超百亿元，实施自主可控计算机、智慧医疗等项目。民间资本参与军工配套比例逐年提升，形成“军带民、民促军”的双向循环格局。

  2025-08-27

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